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上半年煙臺商品住宅價格指數同比上漲13.4% 市場運行平穩

  膠東在線7月22日訊(記者 侯嘉偉 通訊員 王東風)今年以來,市住房和城鄉建設局牢牢把握“房住不炒”目標導向,嚴格落實各項房地產市場調控政策,深入開展專項整治活動,嚴厲打擊捂盤惜售、自我炒作等擾亂市場行為,先后約談8家自媒體、數據機構,查處違法銷售行為20余起、違規中介29家。加快完善“多主體供應、多渠道保障、租購并舉”的住房制度,大力發展住房租賃市場,累計培育龍湖“冠寓”、萬科“泊寓”等骨干租賃企業10多家,保持了房地產市場平穩健康發展。

  從房地產開發投資情況看,上半年全市房地產開發投資、商品房累計新開工面積兩項指標均保持平穩增長,房地產開發企業投資意愿較強,預期房源供應充足。

  從新建商品房供、銷情況看,上半年全市批準預售商品房面積411.8萬平方米、預售商品房備案面積472.3萬平方米,商品房銷量繼續高于供應量,但總體趨于平衡。這也從側面反映出,目前我市房地產市場健康平穩,群眾購房相對理性。

  從新建商品住宅價格走勢情況看,根據國家統計局公布數據,上半年我市商品住宅價格指數同比上漲13.4%,列全國70個大中城市第15位,房價走勢相對平穩。

  從商品房去化周期情況看,6月底全市商品住宅去化周期約為12個月,保持在9-16個月的合理去化區間。

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