網絡整理2019-07-15 09:33熱度:

煙臺南寨舊改地塊摘牌成交 成交樓面價2873元/平

????7月5日,旭輝地產(香港)有限公司以49510萬元奪得煙臺高新區南寨村舊改地塊,成交樓面價2873元/平。

????該地塊位于學府東路南、海瀾路東,出讓面積64782平方米,2.56≤容積率且≤2.66,土地性質為住宅、商服、公共管理與公共服務,規劃建筑面積≤172300平方米,出讓起始總價49500萬元,起始樓面價2873元/平,溢價率0.02%。

????7月3日下午,煙臺高新技術產業開發區舊村改造指揮部辦公室發布高新區南寨社區舊改項目公告。

????南寨社區位于海瀾路以東、規劃路以北、規劃22號路以西、學府東路以南約363.49畝的建設用地,用地性質為商住,綜合容積率2.45,計容總建筑面積約594191平米,限高80米。需為南寨村村民配建安置房面積為項目地塊實際出讓地上計容建筑面積扣除公建配套的31%,共計約184000平方米。其中約165600平米為住宅,約18400平米為商業。

????項目一期地塊約97.17畝,用地面積為6.48萬平方米,已于2019年6月6日掛牌出讓。容積率2.66,總建筑面積17.23萬平方米。需在一期地塊為村民配建地上計容建筑面積約為60000平方米的安置房,其中約55000平方米為住宅,5000平方米為商業,安置居民戶數為500戶,需配套安置地下車位約500個、地下小棚500個(小棚共計約2500平方米)。(記者 鄒春霞)

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